Andermatt: Weniger Wohnungen verkauft als erhofft

Sawiris Orascom Development Holding AG, die über ihre Tochterfirma Andermatt Swiss Alps AG das Feriendorf realisiert, zeigte sich am Dienstag dennoch zufrieden. Angesichts der erschwerten Situation sei dies eine ausserordentliche Leistung, erklärte Orascom-Direktor Gerhard Niesslein in einer Mitteilung.

Von den 2011 getätigten Abschlüssen entfielen 72 Mio. Fr. auf Verkäufe und 31 Mio. Fr. auf Reservierungen. 60 Prozent der Kunden stammten aus der Schweiz, 20 Prozent aus dem Mittleren Osten, je 6 Prozent aus Deutschland und Grossbritannien.

Diskussionen um Skigebiet

Die Verkäufe und Reservierungen konnten somit gegenüber 2010 nur um 1 Mio. Fr. gesteigert werden. Dass das Ziel 2011 nicht erreicht wurde, führt Orascom auf verschiedene Ursachen zurück, nämlich auf den teuren Schweizer Franken, die unsichere Wirtschaftslage und die Diskussionen um die Entwicklung des Skigebietes Andermatt-Sedrun.

2011 holte Andermatt die schwedische Skigebietbetreiberin SkiStar an Bord. Doch die Planungen gingen weniger zügig voran als erhofft, Meinungsverschiedenheiten wurden öffentlich und der geplante Ausbau redimensioniert.

Kein Ausverkauf

Ein Verkaufsziel für 2012 kommunizierte Orascom nicht.




In den ersten Wochen des neuen Jahres wurden Reservierungen von 22 Mio. Fr. abgeschlossen. Preissenkungen zur Ankurbelung der Nachfrage schloss Sawiris in Andermatt gegenüber Medien aus. "Wir verkaufen lieber weniger und warten auf bessere Zeiten", sagte er.

Für das laufende Jahr plant Orascom in Andermatt Investitionen von 115 Mio. Franken. Im Luxushotel The Chedi stehen der Innenausbau und Fassadenarbeiten an; das Hotel soll Ende 2013 eröffnet werden. Der Golfplatz wird gemäss Planung 2012 fertig erstellt. Nach einer Testphase soll er 2014 in Betrieb gehen.

Auch am 46'000 Quadratmeter grossen Podium, auf dem ein guter Teil des Resorts zu stehen kommt, wird weiter gebaut. Im Sommer soll dort der Grundstein für das erste Apartmenthaus des Resorts gelegt werden. Auch mit dem Bau der ersten Villa wird 2012 begonnen.

An der Börse sorgten die neusten Angaben zum Stand des Projekts für eine deutliche Kurssteigerung der Orascom-Aktie. Diese lag nach Handelsschluss 6,5 Prozent im Plus. Sie hatte allerdings seit ihrer Kotierung an der Schweizer Börse 2008 deutlich an Wert verloren.