Das weist der Schweizerische Nationalfonds (NF) in einer Fokusstudie des Nationalen Forschungsprogramms «Nachhaltige Siedlungs- und Infrastrukturentwicklung» aus. Die am Dienstag veröffentlichte Studie beziffert den Wiederbeschaffungswert des bestehenden «Bauwerks Schweiz» auf knapp 2400 Milliarden Franken.
Die Infrastrukturen - Ver- und Entsorgung, Verkehr, Kommunikation, Schutzbauten - sind 830 Milliarden Franken wert, pro Kopf 108'000 Franken oder das Eineinhalbfache des jährlichen Bruttoinlandprodukts (BIP).
Der Wert der reinen Wohnbauten beläuft sich auf 1550 Milliarden oder 200'000 Franken pro Einwohner. Das ist fast das Dreifache des BIP.
Allein der Unterhalt der Infrastrukturen kostet aktuell 19 Milliarden oder 2500 Franken pro Einwohner im Jahr. Bei den Wohnbauten sind es 10,5 Milliarden (1350 Fr.
Die Altstadt von Thun (Symbolbild). /
pro Einwohner). Der Aufwand hier dürfte bis 2030 auf 15 Milliarden ansteigen. Hinzu kommen wertvermehrende Investitionen von knapp 8 Milliarden im Jahr, 5,4 Milliarden davon für energetische Sanierungen.
Neubauten für knapp 26 Milliarden im Jahr
Zu den bestehenden Bauten kommen in den kommenden 20 Jahren neue hinzu. Die NF-Forscher beziffern die Investitionen für bereits geplanten oder absehbaren neuen Infrastrukturbauten auf jährlich 12,5 Milliarden Franken.
Will der Wohnungsbau mit der Bevölkerungsentwicklung Schritt halten, müssen jährlich 26'000 Wohnungen erstellt werden - Kostenpunkt: 13 Milliarden Franken.
Diese Investitionen sehen die Forscher bei den Mietwohnungen dank des Marktes gesichert. Ein Sanierungsstau könnte aber beim Wohneigentum entstehen, da dort die Liquidität der Besitzer den Ausschlag gibt.
